Sistem Prefabrikasi Masuk Fase Komersial Premium
VIROLAB Siap Masuk Pasar dengan Sistem Prefabrikasi Premium
Beritabaru1.com – VIROLAB telah mencapai tahap market-ready setelah menyelesaikan pengujian sistem prefabrikasinya melalui proyek percontohan TenuNYamaN pada ARCH 2026. Kesiapan ini dipamerkan di JIA Curated 2026 dengan menampilkan bangunan utuh yang dirakit di lokasi dalam waktu kurang dari satu minggu. Solusi ini ditujukan untuk kebutuhan proyek hospitality mewah dan hunian premium di kawasan tropis.
Dari Konsep ke Penerapan Nyata
Executive Vice President PT Polymindo, Johan Yang, menjelaskan bahwa fase ini menandai perubahan fokus dari pembuktian konsep menuju penerapan sistem pada proyek sesungguhnya. Menurutnya, tujuan utama bukan lagi membuktikan bahwa prefabrikasi bisa bekerja, melainkan memastikan ViroFab siap diterapkan dengan kepastian kualitas, waktu, dan biaya tanpa mengurangi kebebasan desain.
"Fokus kami kini bukan lagi sekadar menunjukkan bahwa prefabrikasi dapat bekerja, tetapi bahwa ViroFab siap diterapkan dengan kepastian kualitas, waktu, dan biaya tanpa mengurangi kebebasan desain," ujarnya.
TenuNYamaN yang ditampilkan di JIA Curated 2026 (13-17 Agustus 2026) di Pantai Pengembak, Sanur, Bali, berfungsi sebagai living showcase yang dapat dimasuki dan dievaluasi langsung oleh pengunjung. Seluruh elemen bangunan diproduksi di pabrik kemudian dirakit di lokasi dengan waktu konstruksi sedikit lebih dari satu minggu.
Menjawab Isu Proyek Premium
Peralihan ke fase market-ready juga menyoroti tantangan utama proyek premium, yaitu ketidakpastian jadwal, pembengkakan biaya, dan konsistensi kualitas. Melalui sistem off-site fabrication, pekerjaan dilakukan di pabrik yang lebih terkontrol sehingga proses dapat berjalan paralel, waktu lebih terukur, dan perencanaan biaya lebih awal. Pendekatan ini juga menjaga konsistensi hasil pada proyek berskala besar.
Johan menegaskan bahwa nilai utama sistem ini bukan hanya kecepatan. "Kami menghadirkan certainty for luxury development," katanya. ViroFab dikembangkan dengan enam prinsip, yakni Assured Quality, Precise Timeline, Calculated Budget, Customizable Design, Tropical Durability, dan Low Maintenance. Sistem ini memungkinkan produksi panel yang presisi, jadwal yang lebih pasti, estimasi biaya yang lebih akurat, serta fleksibilitas desain bagi arsitek.
Filosofi dan Kolaborasi
Seluruhnya dirancang untuk kondisi iklim tropis dengan kebutuhan perawatan yang lebih rendah. Johan mengungkapkan, Bali dipilih sebagai lokasi karena tingginya kebutuhan proyek luxury hospitality yang menggabungkan desain, pengalaman ruang, dan karakter alam. Sistem ini ditujukan untuk pengembangan luxury villas, boutique resorts, wellness retreats, island developments, beachfront hospitality, hingga premium residential.
Filosofi yang diusung adalah We do not build against nature. We weave within it, yang menempatkan arsitektur sebagai bagian dari lingkungan. TenuNYamaN juga dirancang sebagai sensory living experience yang menggabungkan arsitektur, interior, furnitur, pencahayaan, lanskap, material, hingga fragrance dalam satu kesatuan ruang.
"Kami ingin pengunjung merasakan bagaimana seluruh elemen bekerja bersama menciptakan pengalaman ruang, bukan hanya melihat produk secara terpisah," kata Johan.
Proyek ini melibatkan kolaborasi berbagai pihak, dengan VIRO dan Häfele Indonesia sebagai lead collaboration, serta mitra lain seperti HUBU, ROCA, QUADRA, ROMAN, MONOLIT, RZB, VANIA, GOODVIBES, ASTA, ARCSTONE, TEKA, dan INLITE. Kolaborasi ini menunjukkan bahwa proyek premium membutuhkan integrasi manufaktur, desain, material, teknologi, dan craftsmanship dalam satu sistem.
Jaminan dan Masa Depan
Selain proses konstruksi, ViroFab juga menawarkan garansi dua tahun untuk cacat manufaktur dan struktural, serta opsi extended warranty hingga 10 tahun melalui kontrak layanan. Skema ini menjadi bagian dari upaya memberikan kepastian jangka panjang terhadap performa bangunan.
Dengan masuknya fase market-ready, ViroFab kini mulai diarahkan untuk penerapan komersial pada proyek luxury hospitality dan premium residential, sekaligus menawarkan pendekatan baru konstruksi di kawasan tropis yang menggabungkan efisiensi, kepastian, dan pengalaman ruang.
FAQ: Pertanyaan Umum tentang Sistem Prefabrikasi
Apa itu sistem prefabrikasi? Sistem prefabrikasi adalah metode konstruksi di mana komponen bangunan diproduksi di pabrik sebelum dipasang di lokasi proyek. Metode ini memungkinkan kontrol kualitas yang lebih baik dan waktu konstruksi yang lebih singkat.
Berapa lama waktu konstruksi untuk proyek prefabrikasi? Berdasarkan proyek TenuNYamaN, waktu konstruksi dapat diselesaikan dalam waktu kurang dari satu minggu untuk bangunan utuh, jauh lebih cepat dibandingkan metode konvensional.
Apa keunggulan sistem prefabrikasi untuk proyek premium? Keunggulan utama termasuk kepastian jadwal, kontrol biaya yang lebih baik, konsistensi kualitas, dan fleksibilitas desain. Sistem ini juga mengurangi dampak lingkungan di lokasi proyek.
Apakah sistem ini cocok untuk iklim tropis? Ya, ViroFab dirancang khusus untuk kondisi iklim tropis dengan prinsip Tropical Durability dan Low Maintenance, menjadikannya ideal untuk proyek di Indonesia dan kawasan Asia Tenggara lainnya.